Nota introductoria
El siguiente análisis es un ejercicio conceptual. Su objetivo es explicar la relación teórica entre bancos de hábitat y créditos de biodiversidad desde una perspectiva comparada internacional.
En el contexto peruano actual no existe una figura legal que reconozca “créditos de biodiversidad” ni “unidades de compensación” como instrumentos formalmente transables en un mercado regulado. Tampoco existe, a la fecha, un régimen específico de bancos de hábitat.
Por lo tanto, las categorías desarrolladas a continuación deben entenderse como construcciones analíticas utilizadas para explorar cómo podría estructurarse un sistema de este tipo en el futuro, y no como una descripción del marco normativo vigente en el Perú.
¿Cómo se relaciona con los créditos de biodiversidad?
La relación entre un Banco de Hábitat y los créditos de biodiversidad es la de un sistema y su producto: el Banco de Hábitat es el sistema, los créditos de biodiversidad son el producto.
Esta relación se manifiesta en cuatro dimensiones clave:
1. Generación del activo: El banco implementa acciones de conservación o restauración en áreas estratégicas y transforma las mejoras ecológicas verificadas en unidades transables. El crédito representa un resultado gestionado en el tiempo, no solo una superficie.
2. Tipos de unidades: Dependiendo del mercado, conceptualmente pueden emitir:
- Unidades de compensación (mercado regulado): para cumplir obligaciones legales bajo equivalencia ecológica.
- Créditos de biodiversidad: para generar ganancia neta de biodiversidad sin impacto previo obligatorio.
3. Pago condicionado a resultados: Los créditos o unidades solo pueden liberarse cuando se alcanzan hitos verificables de desempeño ecológico, certificados por la autoridad o un tercero independiente.
4. Compromiso de largo plazo: A diferencia de otros activos ambientales, estas unidades implican gestión ecológica sostenida (20–30 años), buscando mantener estructuralmente la infraestructura natural.
¿Qué ventajas tiene un Banco de Hábitat frente a otros emisores de créditos de biodiversidad?
Los Bancos de Hábitat ofrecen ventajas estructurales frente a proyectos aislados de ONGs o compensaciones directas de empresas porque no son intervenciones puntuales, sino infraestructura ecológica planificada y asegurada a largo plazo.
Sus principales ventajas son:
1. Mayor integridad ecológica: Permiten concentrar múltiples compensaciones en áreas estratégicas, favoreciendo conectividad y restauraciones a escala. Además, la mitigación suele ser anticipada, reduciendo el desfase temporal entre impacto y recuperación.
2. Seguridad jurídica y financiera: Exigen saneamiento legal del terreno y mecanismos financieros (como fideicomisos) que garantizan la permanencia del proyecto durante 20–30 años o más. Esto reduce riesgos legales y asegura recursos para el mantenimiento futuro.
3. Pago por resultados verificables: Los créditos solo se liberan cuando se cumplen hitos ecológicos comprobables, verificados por la autoridad o un tercero independiente. No se paga por intención, sino por desempeño.
4. Eficiencia operativa y reducción de riesgos: En mercados maduros, la compra del crédito puede transferir la responsabilidad legal del impacto al operador del banco. Además, simplifica el proceso para las empresas y genera economías de escala que reducen costos frente a proyectos dispersos.
En síntesis, los Bancos de Hábitat son una opción de un activo de conservación de alta integridad ecológica, respaldado por una estructura técnica, legal y financiera diseñada para durar décadas.
¿Qué empresas son operadoras de bancos de hábitat en Latinoamérica?
Terrasos (Colombia, con expansión regional)
Es la empresa líder y pionera en Latinoamérica. Desarrolló y opera el primer banco de hábitat de Latinoamérica (Banco de Hábitat Orinoquía / Meta, desde 2018). Actualmente gestiona más de 12-16 bancos de hábitat en varios departamentos colombianos (Meta, Antioquia, Cesar, Casanare, etc.), administrando miles de hectáreas (más de 7.000-8.000 ha registradas y más en estructuración).
South Pole (internacional, con proyectos en Colombia)
Opera el proyecto Alto de Ventanas, uno de los primeros bancos de hábitat en Colombia enfocado exclusivamente en restauración (registrado en 2024). Es una empresa global de consultoría climática y biodiversidad que entra al mercado de bancos de hábitat en la región.
MorphoBDC (Colombia)
Empresa que ofrece servicios integrales relacionados con bancos de hábitat, incluyendo adquisición de créditos de biodiversidad y compensaciones. Actúa como facilitador y operador en el ecosistema colombiano.



